( Funktionsweise )

Vier Schritte. Der vierte ist das eigentliche Produkt.

Es ist kurz vor Feierabend, Sie arbeiten in einer Anwendung und hängen an einem bestimmten Feld fest. So sieht eine Anfrage aus.

Die Sitzung

Wählen Sie Ihr Modul

Wählen Sie eine der 13 Anwendungen aus. Das Modul wird bewusst ausgewählt und nicht erraten, damit die Antwort nicht fälschlicherweise Funktionen aus einer völlig anderen Software zitiert.

Fragen Sie nach dem Bereich, den Sie gerade sehen

Nennen Sie den Namen, beschreiben Sie die Ansicht oder kopieren Sie den Text direkt heraus. So wie Sie es einem Kollegen erklären würden, finden wir die Lösung.

Fragen Sie ganz direkt

Fragen Sie so, als würden Sie die Person im Nachbarbüro ansprechen. Keine Keywords, kein Support-Ticket. Zum Beispiel: Warum wird der Umsatzmietanteil nicht in meinem Cashflow angezeigt?

Erhalten Sie eine klare Antwort mit den korrekten Bezeichnungen

Keine Linksammlung und kein Forum-Thread aus dem Jahr 2014. Sie erhalten eine präzise Antwort für Ihr Modul, inklusive jeder Bildschirmanzeige im exakten Wortlaut der Software. Wenn eine Antwort nicht bekannt ist, wird dies klar kommuniziert und ein Experte hinzugezogen.

Ein Praxisbeispiel

Eine echte Lösung aus der Praxis · ARGUS Enterprise 10.1 und neuer

„Warum unterscheiden sich meine Werte für die Umsatzmiete zwischen ARGUS Enterprise und Valuation DCF?“

Da beide Produkte den Breakpoint aus unterschiedlichen Komponenten zusammensetzen, wobei kein Ergebnis falsch ist.

ARGUS Enterprise berechnet den Natural Breakpoint aus der Base Rent plus Feststaffeln plus VPI. In Valuation DCF wählen Sie selbst, welche dieser Komponenten einfließen. Wenn diese Auswahl nicht übereinstimmt, weicht der Breakpoint ab, was wiederum alle nachgelagerten Zahlen zur Umsatzmiete verändert.

Wenn Sie Modelle zwischen beiden Systemen austauschen, müssen die Breakpoint-Komponenten bewusst angeglichen werden, da die Zahlen sonst voneinander abweichen. Dies liegt an der Methode, nicht an den Daten, und lässt sich daher nicht durch einen erneuten Import beheben.

Jeder markierte Begriff entspricht der exakten Bezeichnung in der Software. Falls ein Release Begriffe umbenennt, verwendet die Antwort die Bezeichnung Ihrer Version. Die vollständige Antwort.

Wenn das System keine Antwort weiß

Sagt es das direkt und deutlich

Eine Ablehnung wird klar als solche kommuniziert und nicht als Antwort getarnt. Spekulationen innerhalb eines Modells zur Bewertung realer Vermögenswerte sind ein kritisches Risiko, das Auszubildende oft nicht selbst erkennen können.

Antworten von Experten

Ihre Frage geht an jemanden mit praktischer Erfahrung. Die Antwort erfolgt in der Regel innerhalb eines Werktages, also 24 Stunden von Montag bis Freitag, UTC.

Was das System niemals tut

Es liest weder Ihr Modell aus, noch öffnet es Dateien oder verlangt einen Upload von Ihnen.
Es beantwortet keine Fragen außerhalb des gewählten Moduls. Wenn Sie eine Frage zur Wertermittlung in einem Modul für Bestandsobjekte stellen, verweist das System auf die passende Anwendung.
Es erteilt weder professionelle Beratung noch ein Bewertungsgutachten.

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