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My natural breakpoint differs between ARGUS Enterprise and Valuation DCF. The base rent matches. What am I missing?
Compare the rent components used in the breakpoint, not just the base rent. In the documented Enterprise 10.1 calculation, base rent, fixed steps and CPI contribute. Valuation DCF lets you select the components. The models can therefore use different rent totals even when the base rent matches.
ARGUS Enterprise 10.1 / Valuation DCF comparison. Check the behaviour of your release.
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