SEE THE COMPANION AT WORK

Real software questions. Guidance you can follow.

Watch Propfessor work through a lease input, a construction profile, an RFI and a valuation scenario. Ask in your own language, then follow the checks in your software.

Recorded Companion answers using invented questions and project details. Playback is edited; no customer work is shown.

ARGUS Enterprise / English

Six months of free rent. Recoveries still payable.

How do I give a tenant six months of free rent and keep recoveries payable?

Follow the tenant’s free-rent entry, then check Pay During Free Rent and the recovery percentage in an assigned profile. Check the two cash-flow lines separately.

Recorded Companion conversation. ARGUS Enterprise 14.0 documented controls.

Read the worked guide in English

Try the ARGUS Enterprise Companion

EstateMaster DF / English

Spread construction costs to match your programme.

How do I spread construction costs using a cumulative S-curve?

Choose a cumulative profile, assign it to the construction-cost line and inspect the monthly cash flow. Base cost and escalated cost need separate checks.

Edited recording of a Companion answer. Exact menu placement is qualified in the answer.

Read the worked guide in English

Try the EstateMaster DF Companion

Procore / English

The reply arrived. What happens to the RFI next?

As an Admin, how do I mark the agreed answer official and close the RFI?

Mark the agreed answer official, close the RFI separately and confirm its status. This recorded example starts with Admin permission; other permission paths differ.

Recorded Companion answer shown on a Samsung phone. The written guide covers current web labels and permission checks.

Read the worked guide in English

Try the Procore Companion

Rockport VAL / English

Test the downside on the properties you choose.

How do I apply a 50-basis-point cap-rate Shock to selected properties?

Fifty basis points means 0.50 percentage points. Check the portfolio assignment and property overrides, then compare the same properties, version and scenario.

Recorded Companion answers shown across Surface and iPhone screens. This is not a valuation result.

Read the worked guide in English

Try the Rockport VAL Companion

ARGUS EstateMaster DF / العربية

EstateMaster guidance, asked and answered in Arabic.

أستخدم ARGUS EstateMaster DF لدراسة جدوى مشروع. مدة الإنشاء 18 شهراً، وأريد توزيع تكلفة الإنشاء بمنحنى S بدلاً من توزيعها بالتساوي. كيف أضبط ذلك، وما الذي أراجعه في التدفق النقدي؟ اشرح الخطوات باختصار.

Read the recorded answer · العربية

منحنى S يوزّع تكلفة الإنشاء على أشهر الـ18 وفق نسب تراكمية، بدل تقسيمها بالتساوي؛ ويمكنك تطبيق S أو تخصيص ملف منحنى وربطه ببند التكلفة.

في Input sheet ضمن Construction Costs، تأكد أن للبند قيمة Start ومدة Span تساوي 18 شهراً؛ فالمنحنى يوزّع التكلفة على فترة البند. في عمود S-Curve للبند، اختر S أو أحد الملفات من S1 إلى S10. إذا أردت تعديل شكل المنحنى، افتح Profiles ثم Cost Drawdown Profiles وعدّل النسب التراكمية للملف المختار. النقطتان الأولى والأخيرة ثابتتان عند 0% و100%، ولا يمكن تعديلهما. راجع التوزيع الشهري الناتج في التدفق النقدي، وتأكد أن المبالغ موزعة على أشهر الفترة كما تقصد. راجع أيضاً أثر التوقيت على السحوبات والتمويل والفوائد إذا كانت ممولة.

Check: سيتغير توزيع المبالغ بين الأشهر. ومع ثبات بقية المدخلات، لا يتغير المبلغ الأساسي، لكن إذا كان التصعيد سارياً خلال فترة الصرف فقد يتغير الإجمالي المصعّد بسبب اختلاف التوقيت.

تنطبق أسماء الشاشات والخطوات هنا على الواجهة الموثقة لـ7.30؛ لا أستطيع تأكيد أن أسماء الواجهة نفسها في إصدارك.

Recorded Companion answer. EstateMaster DF 7.30.

Read the worked guide in English

Try the ARGUS EstateMaster DF Companion

ARGUS Enterprise / Français

Learn the ARGUS settings in French.

J’utilise ARGUS Enterprise 14. Comment accorder six mois de franchise de loyer à un locataire tout en continuant à lui facturer les charges récupérables ? Explique-moi les réglages à vérifier.

Dans ARGUS Enterprise 14.0, saisis six mois de franchise sur le bail et vérifie que les charges restent dues : Pay During Free Rent doit être réglé sur Yes, et le profil de franchise ne doit pas abattre les charges récupérables.

Read the recorded answer · Français

Dans Property Editor > Inputs > Tenants > Rent Roll, saisis 6 dans Free Rent (Months) pour le locataire. Une franchise saisie en nombre de mois s’applique au début du bail. Par défaut, elle abaisse le loyer de base, les augmentations fixes et l’indexation, mais pas les charges récupérables. Dans Property Editor > Inputs > Tenants > Recoveries, vérifie la structure attribuée au locataire et son réglage Pay During Free Rent. Mets-le sur Yes pour que les charges continuent pendant la franchise. Si le bail utilise un profil de franchise, vérifie aussi Property Editor > Inputs > Market > Free Rent. Dans ce profil, Recoveries % doit être à 0% si tu veux facturer la totalité des charges récupérables. Toute valeur supérieure à zéro abaisse cette part et prend le dessus sur Pay During Free Rent, même si ce dernier est réglé sur Yes.

Ces étapes correspondent aux écrans documentés pour la version 14.0. Si tu veux une franchise différente à la création d’un nouveau bail ou au renouvellement, le profil distingue New Free Rent et Renew Free Rent; pour un bail existant, règle le nombre de mois sur sa ligne de Rent Roll.

Recorded Companion answer. ARGUS Enterprise 14.0.

Read the worked guide in English

Try the ARGUS Enterprise Companion

Bring the next question from your own work.

Three free questions total across modules, including follow-ups. No card required. Continue for US$49/month or US$490/year per module. Full courses are separate and in development.